Публикации (647)

Инфраструктура добрососедства – это один из тех элементов, которые не только объединяют резидентов в рамках одного ЖК, но и формируют комфортную городскую среду. О том, какие решения предлагают девелоперы для реализации данной цели, рассказывают эксперты компании «Метриум». Как было и как стало? Культ так называемого «добрососедства» в СССР был закреплен на уровне государственной идеологии, и это действительно работало. Советские граждане поддерживали друг с другом тесные социальные связи, знали по именам всех жителей своего подъезда, а то и дома в целом, дружили семьями и всегда были готовы помочь соседям в решении мелких и более глобальных бытовых вопросов – от «попросить соли» до посидеть с ребенком. С началом перестройки столь доверительные отношения между соседями стали скорее редкостью, поскольку начал преобладать кардинально иной принцип – «каждый за себя», и социальные связи...

На высотные дома в Москве приходятся уже 55% строящихся жилых квадратных метров. В столице множится число высоток, которые, как правило, размещаются на стилобате, служащим основанием для небоскребов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как застройщики превратили этот архитектурный элемент в «сердце» премиальных жилых комплексов. Стилобат как эпицентр социализации. Жилые небоскребы неизбежно имеют большой масштаб, который застройщики стараются использовать по полной. Стилобат, призванный придать устойчивость высотной конструкции, часто шире воздвигнутых на нем конструкций, и состоит из одного или нескольких этажей с высокими потолками. Говоря проще, стилобат – это большое пространство, в котором ежедневно неизбежно встречаются соседи, а также другие горожане, если застройщик предусматривает открытый доступ к размещенной в стилобате коммерции. К примеру, компания MR Group разработала...

К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это такое и показывают на примере московских новостроек реализацию концепции «вертикального города». Вертикальный город – это высотный жилой комплекс, который включает в себя различные типы недвижимости и общественных пространств: жилые, рабочие, медицинские, образовательные, культурные, природные. Масштаб такого комплекса помогает «уместить» целые районы города на небольшом участке, надстроив их друг над другом. Концепция вертикального города зародилась в фантастической литературе 1920-1930-х гг., когда в мире начали появляться небоскребы. Города будущего представлялись авторам высотными, причем...

Повышенный уровень стресса, который испытывают жители больших городов, а также целый ряд ограничений, введенных весной 2020 года на фоне пандемии, подтолкнули россиян к мысли о переезде из многоквартирных домов в частные. Так, по данным опроса ВЦИОМ, который был проведен по заказу Дом.РФ, за прошедший год число желающих жить в собственном доме выросло почти на 2 млн человек. Директор по продажам ЖК «Заречный квартал» Светлана Капранова объясняет этот тренд тем, что жители мегаполисов стали более осознано относиться к качеству своей повседневной жизни. Эксперт перечислил основные преимущества загородной жизни, которые играют сегодня все большую ценность для покупателей недвижимости и объяснил, как современный городской ЖК способен их компенсировать. Прогулки и тишина. Комфортный уровень внешнего шума и возможность прогуляться вне асфальтобетонных пейзажей – пожалуй, главные параметры...

Далеко не все московские застройщики готовы порадовать клиентов наличием полноценной зеленой зоны непосредственно на территории ЖК, не говоря уже про настоящий парк: это дорого и трудозатратно. Компания Optima Development – девелопер жилого квартала премиум-класса Prime Park – вложила в благоустройство $6 млн уже в середине реализации проекта. Теперь жителям доступен как собственный парк на территории ЖК, так и другие знаковые места отдыха в пешей доступности. Отдохнуть приватно. Большинство современных жилых комплексов застроены максимально плотно. Обычно это системы из прилегающих друг к другу многоэтажек, а во дворах не так много места для отдыха. Поэтому, чтобы выбраться на природу, жильцам иной раз нужно планировать полноценное «путешествие» в другой район, если, помимо прочего, и за пределами их ЖК с парками не густо. Prime Park уникален тем, что в его составе предусмотрен не...

Как показывают многочисленные исследования, сделанные в последние 30 лет, наше детство, опыт взаимодействия с людьми и средой в начале жизни по сути формируют наш мозг, закладывая способность или неспособность работать с эмоциями, справляться со стрессом и т.д. Полноценное и счастливое детство, хороший эмоциональный опыт, возможность развиваться в выбранных направлениях является залогом успешного будущего. У каждого из нас есть шанс сделать своего ребенка счастливым, а у девелоперов, создающих среду для жизни, есть возможность построить полноценную инфраструктуру для развития. Аналитический центр Группы «Родина», девелопер спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз», в сентябре провел опрос среди более чем 1000 москвичей в возрасте от 18 лет до 65 лет и выяснил что практически 66,3% были счастливы в детстве. Из них 24,1% свое счастливое детство связывают с большим...

Девелопер «Главстрой Регионы» поспособствовал превращению Балашихи в туристическую достопримечательность Подмосковья. В Балашихе завершился Международный фестиваль уличного искусства «Культурный код» — проект Фонда поддержки и развития современного искусства и президентской платформы «Россия – страна возможностей». Девелопер «Главстрой Регионы», один из крупнейших застройщиков Московской области, стал официальным партнером Международного фестиваля. Итогом фестиваля стали более 50 муралов на стенах зданий микрорайона Железнодорожный. Таким образом Балашиха добавила к своему статусу крупнейшего города Подмосковья звание самого большого в области музея под открытым небом. В мероприятии приняли участие не только российские, но и зарубежные артеры — всего 60 художников, в том числе из Испании, Италии, Сербии, Аргентины, Бразилии, Колумбии, Мексики, Израиля, Индонезии и Казахстана...

Правительство расширило число участников Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. До конца 2022 года пройдёт дополнительный Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды для городов с населением от 100 тысяч до 200 тысяч человек. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. В ходе конкурса будет определено 80 победителей, которые получат гранты на реализацию своих проектов. Размер денежного вознаграждения в среднем составит 80 млн рублей.   Все конкурсные проекты будут оцениваться комиссией, в состав которой войдут специалисты в области архитектуры, градостроительства, экономики, социологии, археологии и охраны культурного наследия. Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды включён в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды». Он проводится...

Архитектурный проект Тольяттинского госуниверситета (ТГУ) «Стрелка» вошёл в шорт-лист всероссийской премии АрхиWood. Объект из Тольятти поборется за звание лучшего архитектурного сооружения из дерева в номинации «Дизайн городской среды». АрхиWood – ежегодная общероссийская премия, поощряющая рациональную, экономичную и экологичную архитектуру. На суд федерального жюри принимаются только деревянные сооружения. В шорт-лист этого года вышли 13 таких объектов со всей России от Карелии до Красноярска. Беседки, смотровые и детские площадки, арт-объекты, которые стоят в городских парках и во дворах жилых домов, – из такого списка финалистов эксперты из числа ведущих архитекторов, архитектурных критиков и искусствоведов выберут победителя. В пёстром шорт-листе оказался и кампус ТГУ. – Большинство объектов в шорт-листе премии АРХИWOOD созданы профессиональными строителями, – рассказывает...

В подмосковной Балашихе проходит Международный фестиваль уличного искусства «Культурный код». Он проводится в рамках одноименного проекта Фонда поддержки и развития современного искусства и президентской платформы «Россия - страна возможностей». Девелопер «Главстрой Регионы», один из крупнейших застройщиков Московской области, стал официальным партнером Международного фестиваля. Художники из десяти стран на протяжении месяца будут создавать муралы - огромные картины на фасадах домов. Всего они напишут более 40 монументальных работ на фасадах зданий и других объектах. Среди хэдлайнеров фестиваля - пионер международного уличного движения Эль Пез из Испании, он работал в Осло, Париже, Амстердаме, Майями, а также Фарид Руэда - один из самых известных уличных художников Мексики. От россиян в этом году как муралист дебютирует всемирно известный...

По данным Росгидромета, столица не входит даже в первую десятку самых солнечных городов страны. Поэтому летом растет ценность благоустроенных зон отдыха рядом с водой. При этом максимальная доля дней с ясной погодой в Москве наблюдается именно в августе – почти 55%. Этим в полной мере воспользуются те, у кого рядом с домом расположена благоустроенная зона отдыха. Эксперты «Метриум» изучили новостройки «старой» Москвы рядом с пляжами. По подсчетам аналитиков «Метриум», в двадцатиминутной пешей доступности от крупнейших столичных пляжей расположены 7 новостроек. К массовому сегменту относится 2 проекта, бизнес-классу – 2, премиальному сегменту – 3. При формировании списка учитывались только благоустроенные городские пляжи с общим доступом, поэтому в него не вошли ряд комплексов, расположенных рядом с «дикими» пляжами, а также с собственными пляжными зонами. ЖК «Мещерский парк». Ближайший...

На создание кампусов мирового уровня поступило 39 заявок из 34 регионов в рамках второй волны отбора. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко.  Напомним, годом ранее было представлено 27 заявок из 22 субъектов.  «По поручению Президента Владимира Путина в России создаётся сеть современных студенческих кампусов. До 2030 года в стране их должно появиться не менее 25. В прошлом году были отобраны первые восемь проектов, по поручению Председателя Правительства Михаила Мишустина стартовала их реализация. Это проекты кампусов в городах Нижний Новгород, Новосибирск, Москва, Томск и других. Мы видим большой интерес со стороны региональных властей и ректоров вузов. В этом году поступило уже 39 заявок из 34 регионов. По предварительным расчётам, общая стоимость представленных в этом году проектов превышает 1 трлн рублей, из них 58% – это средства...

Город предоставил антикризисную поддержку 12 участникам программы создания мест приложения труда. Инвесторы вложат в строительство объектов 60,6 миллиарда рублей и возведут 739,6 тысячи квадратных метров недвижимости. Столичным девелоперам, реализующим проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ), продлили сроки предоставления банковских гарантий и исполнения некоторых условий соглашений. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.  Программа стимулирования создания мест приложения труда действует в столице с 2020 года. Девелоперы получают льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводят коммерческие, промышленные и социальные объекты, где впоследствии появляются новые рабочие места. Для обеспечения надлежащего выполнения обязательств по...

 Состоялась вторая встреча клуба Ahead – дискуссионного проекта, запущенного девелопером Vos’hod для встреч представителей креативных индустрий и обсуждения перспектив и траекторий развития в новейших российских условиях. В этот раз public talk был посвящен сфере ландшафтного дизайна и ее актуальным проблемам. Как отметило большинство участников public talk, одной из самых насущных проблем сегодня является отсутствие или труднодоступность крупномерных деревьев, которые бы хорошо приживались в российских погодных условиях. В конце 1990-х - начале 2000-х локальным питомникам было невыгодно заниматься селекцией и продолжать советское наследие по выведению пород деревьев, устойчивых к нашему климату, и они сосредоточились на кустарниках и цветах, в которых сейчас на рынке нет недостатка. С большими деревьями было проще положиться на европейских поставщиков (в основном из Германии и...

На Всероссийском молодёжном форуме «Территория смыслов» урбанисты обсудили с Замминистра экономического развития России Татьяной Илюшниковой возможности для молодых предпринимателей. Заместитель Министра экономического развития России Татьяна Илюшникова рассказала участникам сообщества «Город» о том, как малый бизнес наполняет города жизнью, и как государственная инфраструктура поддержки предпринимательства стала неотъемлемой частью комфортной городской среды. В разговоре о развитии малого и среднего предпринимательства, как неотъемлемой составляющей городской инфраструктуры, спикер особое внимание уделила созданию удобств в оказании услуг, которыми пользуется каждый человек регулярно. «Наше комфортное городское пространство, безусловно, начинается с уровня планирования, анализа, но если нет живого наполнения, то остается ощущение недосказанности», – отметила Татьяна Илюшникова. В...

Инвестиционная компания Alias Group и ее основатель Борис Юнанов вошли в список номинантов премии «Хрустальный компас» с масштабным проектом «Моя малая родина». Помимо России в «географическом Оскаре» участвуют еще 27 стран. Проект «Моя малая родина» посвящен селу Урмия, которое расположено в Курганинском районе Краснодарского края. Проект предполагает комплексное благоустройство территории, строительство и реставрацию ряда социальных объектов, благодаря чему местные жители населенного пункта смогут повысить качество жизни, а у детей появятся больше возможностей реализовать себя в будущем. Кроме этого, подобный проект будет способствовать привлечению туристов в Урмию, что положительно скажется на экономическом потенциале села. В 2021 году Alias Group уже оказала помощь местной общеобразовательной школе №27 им. Георгизова, основанной в 1924 году. Сегодня в ней учатся 65 детей. На...

В городе Иннополис в Республике Татарстан возведут новый жилой квартал, спроектированный московским архбюро T+T Architects в духе современной европейской архитектуры. Участок под застройку общей площадью 8,42 га расположен между улицами Спортивная и Парковая. В новых домах со своими семьями поселятся сотрудники инновационных компаний, образовательных и производственных центров, функционирующих в наукограде. Застройка данной территории планируется в рамках реализации первой очереди южного района «Ю-1» Иннополиса и предполагает сооружение 11 жилых домов на 1022 квартиры общей площадью в 147 тыс. кв. м. Также на участке планируется создать новый парк, городскую площадь, проложить пешеходный бульвар, организовать коммерческую и досуговую инфраструктуру. Всего в квартале будет проживать более 2500 человек. Жилая структура первого квартала состоит четырех домов на 7 секций высотой от 5 до 7...

О том, какого сколько публичного искусства не хватает в Москве и о его форматах, поговорили ведущие столичные эксперты-практики, приглашенные девелоперской компанией Vos’hod на public talk в рамках выставки «АРХ Москва». В дискуссии приняли участие директор Музея Москвы Анна Трапкова, художник Миша Мост, со-основатель арт-пространства Cube.Moscow Елена Белоногова, арт-продюсер Александр Астахов, постоянный архитектор ярмарки современного искусства Cosmoscow Наталья Зайченко. Модерировала встречу директор радио «Культура» Ксения Ламшина. Все спикеры сошлись в том, что общественное искусство или public art – это универсальный язык, который понятен каждому, и одновременно отличная «точка входа» для горожан, которые через него приобщаются к современной культуре и выстраивают свои маршруты по городу. Хорошо понимая эти закономерности, Vos’hod старается наполнять общественные пространства...

Сквер «Лукоморье» появился на месте бывшего биологического центра в Павловском Посаде. В подмосковном Павловском Посаде благоустроили сквер на месте бывшего эколого-биологического центра. Работы проводились в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Московской области. Обновленный сквер «Лукоморье» находится на улице Герцена. «В Павловском Посаде появилось еще одно общественное пространство – новый облик обрела территория у бывшего эколого-биологического центра. Это уютное место назвали сквер «Лукоморье». Он является прекрасным продолжением пешеходной зоны "Родина павловопосадского платка". Она появилась в городе в прошлом году. Уверен, что сквер "Лукоморье" станет идеальным местом для семейных прогулок и встреч с друзьями», – сказал министр благоустройства региона Михаил Хайкин. Он отметил, что в результате благоустройства в...

В Тольятти проектируют первый терапевтический сад. Его планируют создать на территории Больничного городка Центрального района Тольятти – Городской клинической больницы №2 им В.В. Баныкина. Проектирование выполняется центром дизайна Тольяттинского государственного университета (ТГУ) в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на 2018 - 2024 годы». В России примеры садов при лечебных учреждениях с применением технологий ландшафтной терапии – уже можно увидеть в Областной клинической больнице имени Д.В. Середавина (Самара), Городской больнице №4 (Сочи), Федеральном научно-клиническом центре (Москва), Клинической инфекционной больнице имени С.П. Боткина (Санкт-Петербург). – Организация терапевтических садов при медицинских учреждениях – одно из актуальных направлений современного благоустройства городской среды, – говорит Ольга Полякова...

Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина», выступил на 25-м Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) 2022. В сессии «Умные города: мегаполис как экосистема» он рассказал о том, как дизайн помогает создавать умные кварталы и почему необходимо ориентироваться на человека в решении градостроительных задач. Также Владимир Щекин объявил о получении разрешения на строительство нового кластера «Союз». «Дизайн – это однозначно элемент умного города, – ответил Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина», на вопрос модератора сессии, является ли дизайн элементом умного города. – Дизайн – это не только фэшн, это вообще про то, как должна выглядеть жизнь, поэтому внедрение дизайна в нашу жизнь – это умный подход. И с нашей точки зрения, умный – не значит “цифровой”. Умный – это образованный и предприимчивый. Перед нашей страной стоят сложные задачи в 2020-е...

В преддверии Дня защиты детей аналитическая компания Marketing Logic оценила развитие различных видов городских услуг, ориентированных на детскую аудиторию и семьи с детьми. В рамках исследования аналитики сравнили Топ-15 крупнейших городов страны по насыщенности сервисов для детей в расчёте на 10 тысяч жителей.  Лидером по среднему значению стал Красноярск, в Топ-5 городов вошли также Пермь, Челябинск, Казань, Екатеринбург. Замыкают рейтинг Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и Новосибирск. По доступности детских поликлиник рейтинг возглавляют Волгоград, Екатеринбург, Уфа. По количеству детских садов на 10 тысяч горожан лидируют Красноярск, Екатеринбург и Челябинск. Детских магазинов и магазинов игрушек больше всего приходится на жителей Перми, Казани и Челябинска, спортивных школ – в Красноярске, Москве и Воронеже. Товары для творчества доступнее горожанам Перми, Воронежа и...

В школах One! International School завершился междисциплинарный проект «Urban Tech». За два месяца проекта школьники поучаствовали в дискуссиях с ведущими экспертами в области урбанистики, приняли участие в увлекательных исследованиях-квизах, а также создали макеты «Умного города». Проект завершился школьной ярмаркой и уже ставшей традиционной питч-сессией предпринимательских проектов. В течении всего года в сети школ One! International School проходят междисциплинарные проекты, посвященные различным тематикам. Школьники изучают новые для себя области, встречаются с экспертами и разрабатывают собственные предпринимательские проекты, которые презентуют на питч-сессии перед настоящими инвесторами. На прошлой неделе завершился один из таких шести междисциплинарных проектов – «Urban Tech». Его задача в том, чтобы дети уже сейчас получили базовое представление об урбанистике, узнали о...

Вид из окна для такого разнопланового мегаполиса как Москва – один из важных, наряду с локацией и ценой, критериев для многих покупателей высокобюджетной недвижимости. Среди тех, кто приобретает элитную недвижимость для собственного проживания, вид имеет решающее значение почти для 100% покупателей. Но даже в центре столицы не всегда вместе с квадратными метрами в элитном проекте можно получить радующую глаз панораму. Неудивительно, что квартиры с гармоничными видами на старую Москву и ее культурные памятники разных времен и стилей пользуются повышенным спросом со стороны тех, кому важны не только эргономичные планировки и статус района, но и атмосферность российской столицы, которую можно прочувствовать через ее историю. По словам Анны Гурцевой, директора департамента элитной недвижимости Est-a-Tet, видовые характеристики можно условно разделить на несколько категорий: «Это виды...

В истории компании УДСД жилой комплекс «Стерхи» занимает особое место. Это самый большой проект застройщика, реализация которого успешно ведется на протяжении уже восьми лет. За это время на площади почти в 50 000 квадратных метров появились 7 современных многоквартирных домов. 6 из них сданы в срок и имеют положительную репутацию среди жильцов. Седьмой также последует их примеру, о чем говорят графики работ и степень готовности объекта. Дом будет введен в эксплуатацию в сентябре этого года, и перед выходом на финишную прямую мы решили вспомнить об истории всего ЖК «Стерхи». О самом интересном – Анна Каминская генеральный директор ООО Специализированный застройщик УДСД. Об отношении к проекту. Даже за 8 лет работы не наступило перенасыщение проектом. Это как отношения между людьми, или даже родственниками. Да, временами ты устаешь от общения, хочется дистанцироваться. Но потом...

Во Владивостоке на улице Верхняя, 7 планируют построить жилой комплекс по проекту московского бюро T+T Architects, ранее работавшего над созданием штаб-квартиры Сбера, технопарка в Иннополисе, обновленной гостиницы «Белград» и нескольких знаковых жилых объектов в регионах России. Два корпуса второй очереди ЖК Premium Park на 356 квартир высотой в 17 и 25 этажей возведут на участке площадью 6,8 Га, расположенном на западном склоне сопки Шошина в Ленинском районе города. Дома, получившие название Forest, разместятся на прямоугольном стилобате, врезанном в естественный рельеф участка. Локация проекта рядом с вершиной сопки сделает его узнаваемой городской доминантой. Одна из ключевых особенностей архитектурной работы во Владивостоке – максимально эффективное и многофункциональное использование пространства с учетом сложного рельефа. Так, на первом и втором этажах здания будут оборудованы...

В рамках Level Южнопортовая девелопер проекта - Level Group создаст более 500 рабочих мест. Level Group продолжает реализацию своего нового проекта Level Южнопортовая в районе Печатники на юго-востоке столицы, в самой перспективной локации с точки зрения дальнейшего развития. В скором времени здесь появятся не только полноценная жилая среда, но и новые объекты транспортной инфраструктуры и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити. Амбициозные планы столичных властей по развитию района накладывают на застройщиков дополнительную ответственность по созданию полноценной инфраструктуры в районе и созданию новых рабочих мест. Так, только в первой очереди Level Южнопортовая девелопер Level Group собирается создать более 500 рабочих мест. Всего в рамках первой очереди будет возведено 5 жилых домов, на первых этажах которых разместятся помещения офисного типа общей площадью 1412 кв.м...

В Белгородской области при поддержке благотворительного фонда социальной защиты «Милосердие» и грантовой программы «Стальное дерево» обустроят новые общественные пространства в двух населенных пунктах Старооскольского городского округа. В этом году в числе победителей программы стали авторы проектов из сел Долгая Поляна и Монаково. Им выделили гранты «Стального дерева» на благоустройство общественных пространств. Так, по инициативе Татьяны Подколзиной комплексная реконструкция пройдет на площадке у сельского Центра культурного развития. На средства гранта местные волонтеры высадят туи и кипарисовые кустарники, разобьют цветники и установят скамейки. Проект Надежды Жуковой поможет создать сквер «Радужный» рядом с Монаковской средней школой, где учатся более 180 ребят из семи близлежащих сел. Стараниями волонтеров и при поддержке фонда «Милосердие» здесь скоро появится зона отдыха с...

Один из ведущих застройщиков Ямала установит в своих новых жилых комплексах мусорные контейнеры заглубленного типа. Это более экологичный и удобный способ сбора твердых коммунальных отходов, который впервые будет использован в Новом Уренгое. Инициатива уже получила поддержку муниципальных властей. ООО Специализированный застройщик УДСД продолжает работу над проектами своих новых жилых комплексов в микрорайонах Созидателей и Уютном. Одно из важных решений в области благоустройства территорий уже принято: в обоих ЖК будут установлены мусорные контейнеры заглубленного типа. Компания УДСД станет первым застройщиком, кто реализует такую идею в Новом Уренгое.   Заглубленные контейнеры уже давно используются в Европе и странах СНГ, а в России пока только набирают популярность. Они представляют собой пластиковые «стаканы» с плотно закрывающимися крышками, имеющими отверстие для сброса...

Проекты Coldy победили в ежегодной премии в области недвижимости Move Realty Awards. Бизнес-пространство А-класса Taller  признано лучшим объектом коммерческой недвижимости, а МФК N’Ice Loft победил в номинации «Лучшие апартаменты Москвы». Каждый номинант премии Move Realty Awards проходит комплексную оценку по более, чем 50-ти критериям. Учитываются не только такие глобальные характеристики объекта, как тематическая концепция, архитектурное и техническое решения, но и индивидуальный подход к клиентам, применяемые стройматериалы и особенности благоустройства. В составе жюри Move Realty Awards девелопер Сергей Полонский, сооснователь архитектурного бюро «Остоженка» Андрей Гнездилов, председатель совета директоров БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова, генеральный директор агентства недвижимости Бон Тон Наталия Кузнецова и многие другие авторитетные эксперты девелоперского рынка. «Победа...

Если до 2012 года в Москве превалировала микрорайонная застройка, то в последние 10 лет наблюдается возврат к квартальным методам. Например, уже утверждено почти 90 разработанных по такому принципу проектов планировок территорий по реновации. На квартальной застройке базируется Стандарт развития территорий – основа механизмов КРТ. Эксперты «Метриум» рассказывают почему в скором времени кварталы придут на смену микрорайонам. Район, только микро. Микрорайонный принцип предполагает типовую (и нередко хаотичную) застройку пространства между магистралями с сеткой внутренних проездов. Дворовые территории отличаются минимальной площадью: на несколько домов часто приходится одна детская и одна спортивная площадки. Такой метод активно использовался при планировании спальных районов «старой» Москвы (между ТТК и МКАД, а также в районах за МКАД насчитывается более 1,1 тыс. микрорайонов) и...

Всероссийское онлайн-голосование по выбору приоритетных объектов для благоустройства стартует сегодня и продлится до 30 мая. Оно реализуется в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда». На голосование вынесено порядка 5 тыс. объектов. «Стартующее сегодня голосование уже второе, оно было проведено в прошлом году и вызвало большой интерес жителей страны – почти 10 миллионов человек стали его участниками. Это говорит о том, что успешно запущен механизм прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, что является одной из ключевых целей нацпроекта “Жильё и городская среда”», – сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Обеспечивая прямой инструмент влияния россиян на преобразование городской среды в своих муниципалитетах, реализация этого проекта доказывает, что сами горожане...

С 15 апреля по 30 мая россияне выберут приоритетные объекты для благоустройства городов. Второе Всероссийское онлайн-голосование по выбору приоритетных объектов для благоустройства пройдёт в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда». Организаторами выступают Минстрой и Минцифры. 11 апреля на оперативном совещании с вице-премьерами Михаил Мишустин положительно оценил данную инициативу, предоставляющую гражданам возможность самим определять проекты, которые должны быть реализованы. На голосование будут вынесены как объекты благоустройства (общественные пространства, скверы, набережные, улицы и парки, дворовые территории), так и конкретные дизайн-проекты для пространств, которые были отобраны в регионе ранее. И проголосовать за них сможет каждый россиянин. «Мы впервые провели такое голосование в прошлом году. В нём...

В школе ONE! International School в рамках междисциплинарного модуля «Urban Tech» состоялась встреча учеников начальной школы с архитектором Алиной Лавровой. В ходе мастер-класса эксперт рассказала школьникам о своих самых значимых текущих проектах, поделилась сложностями и плюсами своей профессии. Алина Лаврова — ландшафтный архитектор, являющийся основателем и арт-директором ландшафтного бюро Garnetgarden Outdoor Art, занимающегося созданием частных садов и городских пространств. В послужном списке мастера значатся такие масштабные проекты, как территория Инновационного центра «Сколково», частный сад в Серебряном Бору и замок в предместьях Версаля. В ходе общения с учениками школы ONE! архитектор ответила на вопросы ребят о сложностях освоения профессии архитектора, о том какие навыки необходимы для этой работы и откуда черпать вдохновение. Полученные знания, особенно основанные на...

Компания «Главстрой» создает комплексную инфраструктуру, социальные объекты и рекреационно-досуговые зоны, превращая жилые кварталы в локальные центры притяжения для жизни, работы и отдыха. В строящихся проектах компании в Москве будет создано порядка 2000 рабочих мест. Для строительства проектов комплексного освоения территории «Главстрой» тщательно анализирует исторический контекст локации, существующие городские связи, а также драйверы развития территории: природные, культурные, деловые. Все это для того, чтобы результатом стала многофункциональная концепция, которая создает качественный городской кластер с комплексной инфраструктурой для современной жизни. Полицентрическая модель городского пространства подразумевает создание развитой коммерческой и социальной инфраструктуры в жилых кварталах. Создание рабочих мест является одной из составляющих для успешного развития городских...

В марте в школах ONE! International School стартовал новый междисциплинарный проект «Urban Tech», посвященный урбанистике. Учеников ждет множество интересных и полезных активностей, таких как разработка собственных предпринимательских проектов, проектирование городских пространств и встречи с экспертами. Занятия в рамках проекта продлятся до конца апреля. Проект «Urban Tech» – одна из важных составляющих образовательной программы ONE! и третий из шести междисциплинарных проектов, которые проходят в школах в течение года. Они направлены на более глубокую проработку важных для общества и личности тем. Каждый из проектов геймифицирован и включает в себя ряд мероприятий и тематических заданий, которые ребята выполняют индивидуально или в группах. Задумка проекта «Urban Tech» состоит в том, чтобы дети уже сейчас получили базовое представление о современных технологиях, используемых в...

Ученые-биологи Алтайского государственного университета презентовали на заседании в городской администрации  концепцию «Барнаул — зелёный город». Она разработана на основе масштабного исследования. Материал об этом опубликовала газета «Вечерний Барнаул». Разработали концепцию пять государственных и частных структур: Алтайский государственный университет, архитектурная мастерская Андрея Атаджанова, сотрудники отдела НИИ садоводства Сибири, Центрального сибирского ботанического сада СО РАН и Центра защиты леса АГАУ. По словам разработчиков, техническое задание было очень многогранным и включало в себя научно-исследовательскую, архитектурно-планировочную работы и прикладные разделы. Исследование проводилось в довольно сжатые сроки — с апреля по декабрь. Проект представили директор Института биологии и биотехнологии Марина Силантьева и архитектор Андрей...

ГК ФСК получила у банка ВТБ кредитную линию в размере 44,2 млрд рублей на строительство нового жилого комплекса бизнес-класса ЖК Sky Garden. Девелопер может осваивать выделенное финансирование в течение 4,5 лет. Строительная площадка новостройки находится на территории столичного района Покровское-Стрешнево и занимает площадь в 4,7 га.  «Проект ЖК Sky Garden сочетает архитектуру небоскребов, высокотехнологичный уровень жизни бизнес-класса и возможность быть рядом с природой. Помимо месторасположения в районе с благоприятной экологической обстановкой, ЖК отличает наличие крупного парка на территории. Благодаря финансированию от банка ВТБ, строительство и благоустройство проекта будет завершено в заявленные сроки», - рассказывает исполнительный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников.  Банк ВТБ и ГК ФСК связывают многолетние партнерские взаимоотношения. Их комментирует руководитель...

Аналитики Valartis Group и международного агентства элитной недвижимости Savills в России рассмотрели клубные дома, построенные в центре Москвы – и выделили пять проектов, органично вписанных в историческую застройку и обладающих одним общим признаком: их видовые характеристики уже никогда не изменятся. Причина в локации: почти каждый из этих домов расположен на такой улице, название которой известно далеко за пределами Москвы, и часть окон выходит на неё, а другие – в собственный закрытый внутренний двор либо ландшафтный сад. Кроме того, у всех этих проектов имеются по соседству здания, имеющие охранный статус. Москва динамично застраивается, в том числе новые проекты появляются и в центре. Поэтому при выборе квартиры по видовым характеристикам важно понимать, насколько потенциально возможно новое строительство вблизи рассматриваемого покупателем жилого комплекса. Ведь стоимость...

На площадке Музея Москвы 21-22 декабря прошла ежегодная конференция Москомархитектуры «Комфортный город». В этом году центральной темой стали новые способы коммуникации между архитекторами, жителями и властью. На конференции, в которой приняли участие архитекторы, журналисты, урбанисты, представители городской власти, были подведены архитектурные итоги года, озвучены ключевые тренды развития Москвы, а также вопросы поддержки и продвижения современной архитектуры. «Город как медиа». Участники дискуссии, рассуждая об архитектурном бренде Москвы, его ключевыми характеристиками назвали многообразие, контрастность и динамичность. Москва - это город, который продолжает писать свою историю, не замирает, не объявляет себя памятником и не боится меняться. По мнению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, «если в городе много исторических памятников, то это говорит о его богатом и...

Стартовавший в середине ноября в Екатеринбурге Архитектурный марафон «АрхЕвразия» подходит к своему завершающему этапу. 13 декабря открылся Международный саммит архитекторов, урбанистов, дизайнеров, а в ближайшую среду, 15 декабря пройдет церемония   награждения победителей конкурса архитектурных и дизайнерских проектов. Самое ценное во всех без исключения мероприятиях Архитектурного марафона, в выступлениях звездных и начинающих зодчих заключается в поиске лучших ответов на вопрос о том, как сделать среду обитания современного человека комфортной, безопасной и экологичной. И с этой точки зрения марафон интересен не только узким специалистам. Он в равной мере важен и бизнесу, и власти, и гражданам.  «Перед нами вопросы, которые уже невозможно решить в рамках одного государства. Неуправляемая урбанизация, бедность, а теперь и пандемия призывают весь мир к поиску совместных...

Стартовал юбилейный чемпионат по стандартам WorldSkills Russia «Московские мастера». Соревнования продолжатся три недели. 35 компетенций будут представлены впервые, сообщает портал mos.ru. В столице открылся X Открытый чемпионат профессионального мастерства «Московские мастера» по стандартам WorldSkills Russia. Соревнования стали самыми массовыми в истории движения. В отборочном туре приняли участие более 27 тысяч претендентов, основной этап соберет свыше 6,5 тысячи участников и экспертов. Рекордным стало и число компетенций. Москвичи продемонстрируют свое мастерство в 175 компетенциях в основной возрастной категории от 16 до 22 лет, а юниоры от 10 до 16 лет будут соревноваться по 128 компетенциям. «Во время подготовки к чемпионату и на площадках “Московских мастеров” участники получают бесценные навыки, которые пригодятся ребятам в будущем. Каждый год растет число...

В Тольяттинском государственном университете (ТГУ) наградили победителей конкурса эскизных решений реновации торцевых фасадов жилых домов. Лучшие работы студентов-дизайнеров ТГУ уже можно увидеть на стенах восьми зданий города. В марте этого года управляющая компания «ДЖКХ» объявила конкурс для молодых дизайнеров, лучшие работы которых украсили 11 фасадов многоэтажных домов 15 квартала Автозаводского района Тольятти. Конкурс прошёл при участии центра урбанистики и стратегического развития территорий ТГУ и компании Caparol Center Тольятти. Организаторы получили поддержку от управления архитектуры и градостроительства Тольятти и главного архитектора города Аркадия Шишкина. О своей инициативе рассказал Виктор Вислин, директор ЖЭУ-15 ООО «ДЖКХ»: – Тольятти квадратный, серый и шаблонный. Я решил, что город надо преображать. Предложил инициативу, которую поддержали организации. Мы привлекли...

В рамках подготовки компанией "Финансовый и организационный консалтинг" заявки города Воркуты на участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды, которое проходит при поддержке компании «Воркутауголь» (ПАО «Северсталь»), объявлено голосование на выбор территории. Основными территориями-кандидатами стали Тиманский овраг и улица Ленина — ниже описание проектов. Вы также можете предложить свой вариант общественного пространства. Что такое Всероссийский конкурс, спросите вы? Это конкурс, в котором участвуют все малые города России, и борются они за финансирование благоустройства наиболее востребованной и актуальной для жителей общественной территории. Для участия, в первую очередь, необходимо выбрать пространство, которое станет центром притяжения для всех горожан, визитной карточкой Воркуты. Также важнейшим критерием победы является активное участие...

С начала 2021 года, по данным председателя Мосгосстройндазора Игоря Войстратенко, в Новой Москве построили 2,8 млн квадратных метров разных типов недвижимости, из которых 1,5 млн – жилые. В III квартале особенно активно застройщики и власти вводили в эксплуатацию образовательные социальные объекты. Об этих и других итогах развития Троицкого и Новомосковского административных округов рассказывают аналитики «Метриум». I. Социальные объекты. С начала года в Новой Москве построили 64 объекта социальной инфраструктуры. Среди них 19 детских садов, 20 школьных зданий, шесть объектов здравоохранения, 16 спортивных объектов и три центра культуры. Их суммарная площадь достигла порядка 500 тыс. кв. метров. Таким образом, наиболее интенсивно развивалась образовательная инфраструктура Новой Москвы. Причем четыре школы и один детский сад реконструировали – речь идет об объектах, которые работали...

С 8 по 10 ноября в Москве на территории Отеля Holiday Inn Moscow-Vinogradovo состоится очный этап Всероссийского конкурса проектов в сфере урбанистики и развития территорий. Организаторами выступают ФГБОУ ВО "Государственный университет по землеустройству" и Общероссийская организация "Городские реновации" при поддержке Федерального агентства по делам молодежи (Росмолодежь). В этом году Конкурс пройдет впервые и объединит вокруг тематики развития территорий представителей федеральных органов исполнительной власти, проектных бюро, всероссийских общественных организаций. Конкурс станет площадкой для вовлечения студентов и молодых специалистов от 18 до 35 лет в практики развития территорий общественных пространств городов и объединит специалистов в области архитектуры, дизайна, градостроительства и урбанистики. Первые два этапа Конкурса состоялись в онлайн-формате. В рамках образовательной...

В ноябре 2021 года в Екатеринбурге пройдут финальные мероприятия XVI-го сезона Международной премии по архитектуре и дизайну «Евразийская премия» (Eurasian Prize), которые в этом году составляют целый марафон событий: саммит, форум, фестиваль «АрхЕвразия». Современные вызовы — неуправляемая урбанизация, изоляция, проблемы социальной адаптации, изменение климата и экологии — требуют создания новой парадигмы социальной среды. Перед сообществом архитекторов, дизайнеров, урбанистов с неизбежностью встают вопросы о том, как архитектура может содействовать преобразованию общества, укреплению социальной солидарности и противостоять тенденциям «расчеловечивания» окружающего пространства.  На эти вопросы будут искать ответы участники архитектурного марафона «АрхЕвразия», который пройдет в Екатеринбурге на протяжении двух месяцев чередой различных офлайн- и онлайн-мероприятий и завершится в...

В сентябре американская компания представила дом на колесах на базе знаменитого футуристичного внедорожника Tesla Cybertruck – в багажник пикапа теперь можно поместить и взять с собой кухню, гостиную или спальню. Это только один из образов жилья будущего, над которыми работают инженеры и строители, но едва ли человечество переселится в пикапы в ближайшие десять лет, предпочтя более привычные многоэтажки. А как изменятся они к 2031 году? Рассказывают эксперты компании «Метриум». Дома будут печатать на принтере. В ближайшие десять лет нас ждет второе пришествие технологии индустриального домостроения. Напомним, что на рубеже 1950-1960-х годов в Европе и СССР внедряли сборное домостроение: многоэтажки возводили из изготовленных на домостроительных комбинатах элементов – крупных блоков/панелей или даже готовых помещений (кухня, комната, санузел). В последние десять лет эта технология...

Тольяттинский государственный университет (ТГУ) стал первой организацией в Тольятти, которая решила реализовать проект на принципах инициативного бюджетирования. Идею вуза высадить в сквере 50-летия АвтоВАЗа «Аллею поколений ТГУ» поддержали общественность и администрация города. В 2020 году Президент России Владимир Путин подписал закон об инициативном бюджетировании на муниципальном уровне, направленный на реализацию поручения главы государства – довести за три года долю распределения местных бюджетов с участием населения до 5%. Документ предусматривает, что сами граждане должны предлагать решения приоритетных проблем на уровне города или его районов. Инициативные проекты представляют администрации для рассмотрения и обсуждения. Каждый такой проект обязательно должен иметь предварительный расчёт расходов и планируемые сроки реализации. Соглашаясь с инициативой, муниципалитет берёт на...

Северо-восток Москвы в последние годы пользуется популярностью как у покупателей, так и у девелоперов. Так, в июле 2021 года в расположенных на территории СВАО проектах было заключено на 89,3% ДДУ больше, чем за тот же месяц 2020 года. Востребованность округа подтверждает и динамика цен на первичном рынке: за первые шесть месяцев 2021 года средняя стоимость «квадрата» в проектах бизнес-класса выросла на 45,2%. Эксперты компании «Метриум» рассказывают об одном из самых интересных районов СВАО – Останкинском. Коротко о главном. Останкинский район еще с советских времен считался престижным для проживания, наряду с западной частью города. Данный статус он сохранил и в наши дни. Это обусловлено, прежде всего, расположением не так далеко от центра города: до ТТК можно добраться примерно за 10 минут, до Кремля – за 20 минут. Район отличается хорошей транспортной доступностью: в нем расположены...