18.04.2014 18:06
Новости.
Просмотров всего: 3732; сегодня: 2.

Новый территориальный план Праги

Новый территориальный план Праги

Столица Чешской Республики Прага в будущем не будет расширяться. Об этом говорится в документации планирования землепользования Праги, согласно которой для возведения новых жилых и офисных зданий начнут использоваться свободные территории внутри ныне существующих границ города. Большим потенциалом, по мнению авторов плана, обладают также площади бывших производственных площадок, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой. По оценке аналитиков, количество жителей чешской столицы при условии одобрения данного плана может увеличиться на 432 тысячи человек.

О параметрах нового территориального плана рассказали накануне мэр Праги Томаш Худечек и архитектор Института планирования и развития (ИПР) Роман Коуцки. «Новый пражский территориальный план будет более гибким и простым в отношении делопроизводства. При его разработке мы учитываем опыт других европейских столиц и придаем особое значение развитию города в нынешних границах. Дело в том, что их расширение сопряжено с огромными расходами на развитие общественной транспортной системы, систем подачи воды и газа», - отметил Томаш Худечек.

В свою очередь, Роман Коуцки обратил внимание на то, что нынешняя плотность населения в Праге составляет 56 человек на каждый гектар застроенной территории. «Экономически оптимально город начинает функционировать при концентрации около 100 человек на гектар. 56 человек – это такой низкий показатель, что Прага уже давно должна была обанкротиться», - заявил Коуцки и подчеркнул, что по данным ИПР, в городе существует около семи с половиной тысяч гектаров свободных земельных участков, пригодных для застройки и развития инфраструктуры. «И это мы еще не учитывали территории меньшие тридцати гектаров и площади, занятые аэропортом имени Вацлава Гавела», - отметил представитель Института планирования и развития.

При составлении нового территориального плана архитекторы придерживаются нескольких правил, среди которых, помимо замораживания расширения границ города, значатся жесткое соблюдение высотности новых зданий и их типа, определение территорий, пригодных для застройки, и территорий, которые являются общественными или частными владениями. Это означает, что если конкретная область была отведена по плану под строительство индивидуальных домов, то в ее границах уже нельзя будет построить многоквартирную высотку.

Особо стоит отметить регулирование высоты новых зданий, которое должно способствовать сохранению пражской панорамы, благодаря которой город включен в список ЮНЕСКО, а также обязательной разбивке парков в строящихся жилых районах для сохранения доли территории зеленых насаждений. «В плане будет четко прописано, что можно построить в конкретном месте пятиэтажный дом, но инвестор должен будет сохранить 25-35 процентов зеленых насаждений на естественных площадях, но не на гаражах и террасах», - объясняет Роман Коуцки.

По словам составителей нового плана, Прага теперь будет рассматриваться как единое целое, а не поделенная на 57 городских частей территория. По сравнению с предыдущим планом, в столице появятся и особые районы – урбанистические, в которых будет запрещено строительство некоторых типов зданий.

Отметим, что новый план землепользования Праги заменит предыдущий документ, утвержденный еще в 2000 году. После одобрения концепции будет разработан окончательный проект, который оценят власти и общественность. Как только пражский муниципалитет одобрит проект, новый территориальный план вступит в юридическую силу.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...